收房验收指南

全面专业的新房验收流程,帮你发现每一个细节问题,确保收房无忧

为什么收房验收如此重要?

收房验收是购房过程中最关键的环节之一。专业的验收不仅能发现房屋的潜在问题,更能为后续装修提供重要参考,避免不必要的纠纷和额外费用。

保护权益

及时发现问题,维护购房者合法权益

节省成本

避免后期装修中的意外费用支出

提前规划

为装修设计提供准确的现状参考

验收核心要点

结构安全检查
水电设施验收
墙面地面检查
配套设施核对

详细验收清单

全面覆盖房屋各个区域的专业验收清单,不遗漏任何细节

第一步:前期准备

获取原始户型图
预约验房时间
准备验房记录表

第二步:工具准备

相位检测仪
空鼓锤
红外水平仪
激光测距仪
卷尺、手电筒、记号笔

第三步:结构检查

承重墙位置核对
墙体保温层检查
窗户情况检查
房屋面积测量
层高测量
外立面情况检查

第四步:水电检查

电表是否正常
燃气表是否正常
总水阀检查
排水情况测试
强弱电箱检查

第五步:管道检查

排烟管道检查
燃气管道检查
暖气管道检查

第六步:墙面地面

墙面平整度
顶面平整度
地面平整度
墙面空鼓检查
阴阳角垂直度

验收流程步骤

拍摄记录

全面拍摄记录房屋基础情况,包括各个角度、细节问题,建立完整的档案

问题整理

汇总验收过程中发现的所有问题,分类整理,制定修正计划

修正验收

督促开发商完成问题修正,逐项验收确认,确保问题彻底解决

交房手续

完成尾款支付,办理交房手续,领取钥匙